Бажання придбати закордонний об’єкт нерухомості виникає у багатьох громадян нашої країни. Одні, з’їздивши у відпустку в далеку країну, переймаються її побутом і принципами, повертаються з чітким переконанням, що хочуть мати там свій власний будинок, щоб їздити туди, як тільки з’явитися можливість і почувати себе не гостем, а повноправним суб’єктом і одиницею суспільства. Інші, просто впечатляются рекламою агентств нерухомості і бачать, що десь там, за бугром, можна купити цілий будинок за ціною «хрущовки», та ще й на березі океану. Загалом, чим би там ні було викликано і простимульовано бажання, є такі громадяни, які доходять до втілення мрії в реальність і стикаються з низкою проблем, які виникають вже на початковому етапі операції купівлі-продажу.
Професіонали в галузі нерухомості, не рекомендують купувати будинки в інших країнах натомість тим, які є в своїй. Ідеальним варіантом є наявність постійного житла в межах рідної країни, а купівля зарубіжних апартаментів повинна здійснюватися на вільні фінансові кошти. В силу того, що угоди затягуються, навіть на роки, а деколи і не доходять до логічного завершення. Тому треба залишати страхувальний варіант, у вигляді рідної домівки. Для тих, хто не до кінця впевнений у купівлі, можна почати з оренди, це дозволить перевірити, чи так, дійсно, приваблива обрана країна для постійного проживання в ній і реалізації амбіцій.
Багатьох приваблює реклама про те, що будинок в Чорногорії, наприклад, коштує всього кілька мільйонів. В уяві людини відразу організовується порівняння. Наприклад, в Москві, в межах 10-ти мільйонів, можна купити тільки маленьку квартирку в новобудові, подивившись плановані новобудови в Москві, з чорновим ремонтом… А там цілий будинок, та ще й в мальовничій місцевості. Не варто так дивуватися. Москва – столиця великої країни, в якій хочуть жити багато і попит на нерухомість завжди великий, це обумовлено і наявністю роботи, і промисловістю, і розвиненою інфраструктурою. Що пропонується у Чорногорії за кілька мільйонів ніхто не знає, це всього лише реклама, без додаткових уточнень. Хто сказав, що на території РФ немає мальовничих куточків природи?! Та й вартість там значно менше, ніж де-небудь. Мораль така, завжди треба проводити порівняльну характеристику по всім доступним критеріям. Квартира в столиці Росії, навіть сама елітна, завжди дешевше, ніж аналогічна, наприклад, у столиці Німеччини або Англії.
Крім вартості та умов проживання, завжди варто звертати увагу на пакет документів, який запитується для оформлення угоди.
